稀土高新区规划分局深度挖掘规划引领潜能，以系统思维驱动发展、凭创新视角攻克难题，持续筑牢要素保障根基，夯实节约集约用地成效，全力推动服务质量与效益双提升。一年来，精心构筑“地等项目”保障机制，让土地供给跑在项目需求前，实现新增工业用地2545亩，及时解决了企业最关心、最直接、最现实的用地问题，成效卓著。

1、“有解” 巧施，土地提效产域双赢

聚焦“两个稀土基地” 建设，依企业需求优化园区定位。以 “有解思维” 破制约，吸纳经济、产业、规划等多领域人才，运用大数据、产业模型等先进手段转变土地利用方式、提效释空间，保障新产业新业态发展和民生服务设施建设需求。借压缩绿化带、管控红线宽度、优化用地产业配比与调整场站预留地等举措，释放园区工业用地由原3103亩增至 5283 亩，占比达50%，城镇开发边界内约4712 亩，占比44.66%，工业用地增加 2180 亩，增幅70%。有效提升园区规模与竞争力。

2、“有解”为钥，数字破局辟径新航

为加速项目推进，整合土地数据资源、优化业务流程，建成“稀土高新区自然资源和规划一体化平台”。平台收录1992年以来42960卷土地图形、数据等档案资料，实现土地要素选、批、征、储、供、用、定、验 8 大阶段数据秒查，破解信息传递及自然资源要素核查难题。拓展掌端地图应用范围、场景，突破传统审批局限，实现自然资源业务同步跟进、同步审批，减少会议协调，提升要素保障效率，助力多证齐发与项目落地。此外，平台持续开发“工业用地一码体检”、“稀土产业一码招商”应用，深挖数据潜力，开创工业项目监管土地利用新模式，打造全国独具特色“云上稀土”一体化平台，为区域发展注入强大动力。

3、“有解”探路，资源精治创变臻远

挖掘用地潜力，控规优化显成效，自华宏科技、公交场站等项目挖掘增量用地365亩，用于打造画匠营子旧村“天下黄河第一村”新地标，公交场站选址巧用狭长地块与周边融合发展；应华宏项目发展需求调整原加油站、环卫站规划提升工业用地集约度；依托反复技术论证实现缩减污水资源化项目用地54亩，为重点项目节约发展空间。出台永磁电机产业园规划意见，推动入园企业建筑风貌提升，卧龙电驱等领军企业采用“科技灰”屋顶扮靓园区“第五立面”；推进“工业上楼”向上、向下扩展空间，实现双良三期、金蒙相模等重点项目平均容积率达1.2，远超基准线，特别是金力永磁项目不仅盘活了200余亩低效用地，同时项目容积率达到1.4，是基准线的200%。

下一步，高新区规划分局将在充分保障重点项目建设用地的同时，进一步通过调整总规开发边界拓展发展空间，计划继续增加建设用地693.13亩，为新项目落地及重点项目扩能增产预留充足的发展空间，助力区域产业蓬勃发展。