包头市2023年第4季度地价状况分析报告

2023年，包头市作为地价动态监测城市之一，根据自然资源部和自治区自然资源厅的有关要求，依据《城市地价动态监测技术规范》（TD/T1009-2007），现已完成第4季度城市地价动态监测工作，全面、准确的掌握了包头市第4季度的地价和城市地价变化趋势。现就有关情况分析如下：

一、 整体地价水平变化情况分析

第4季度，包头市综合地价水平值为2347元/平方米，环比下浮0.09%。可以看出，第4季度，城市地价水平有所下降。

        二、不同用途地价水平变化情况分析

第4季度，包头市商业地价水平值为4400/平方米，环比下浮0.07%，住宅地价水平值为3168元/平方米，环比下浮0.09%，商业、住宅地价水平均有所下降。包头市工业地价水平值为411元/平方米，环比未发生变化，工业地价水平趋于稳定。

第4季度，包头市商业、住宅地价水平有所下降，工业地价水平趋于稳定状态。

        三、不同区段地价水平变化情况分析

第4季度，包头市商业区段地价水平值1级地区上浮0.08%，2级地区上浮0.03%，3级地区上浮0.08%，4级地区上浮0.06%，5级地区下浮0.52%，6级地区下浮0.09%，7级地区上浮1.29%。

第4季度，包头市住宅区段地价水平值1级地区下浮0.02%，2级地区下浮0.01%，3级地区上浮0.04%，4级地区下浮0.19%，5级地区下浮0.29%，6级地区未发生变化。

第4季度，包头市工业区段地价水平值1级地区至4级地区均未发生变化。

通过以上分析可以看出，第4季度，整体而言商业、住宅、工业区段地价水平趋于稳定。

                                                                                                                                          包头市自然资源调查利用中心

                                                                                                                         2023年12月10日