包头市2023年第3季度地价状况分析报告

2023年，包头市作为地价动态监测城市之一，根据自然资源部和自治区自然资源厅的有关要求，依据《城市地价动态监测技术规范》（TD/T1009-2007），现已完成第3季度城市地价动态监测工作，全面、准确的掌握了包头市第3季度的地价和城市地价变化趋势。现就有关情况分析如下：

一、 整体地价水平变化情况分析

第3季度，包头市综合地价水平值为2349元/平方米，环比下浮0.13%。可以看出，第3季度，城市地价水平有所下降。

        二、不同用途地价水平变化情况分析

第3季度，包头市商业地价水平值为4403/平方米，环比下浮0.11%，住宅地价水平值为3171元/平方米，环比下浮0.16%，商业、住宅地价水平均有所下降。包头市工业地价水平值为411元/平方米，环比未发生变化，工业地价水平趋于稳定。

第3季度，包头市商业、住宅地价水平有所下降，工业地价水平趋于稳定状态。

        三、不同区段地价水平变化情况分析

第3季度，包头市商业区段地价水平值1级地区上浮0.11%，2级地区上浮0.15%，3级地区上浮0.28%，4级地区下浮0.23%，5级地区下浮0.35%，6级地区上浮0.14%，7级地区上浮0.36%。

第3季度，包头市住宅区段地价水平值1级地区下浮0.02%，2级地区未发生变化，3级地区下浮0.57%，4级地区上浮0.07%，5级地区下浮0.02%，6级地区上浮0.22%。

第3季度，包头市工业区段地价水平值1级地区至4级地区均未发生变化。

通过以上分析可以看出，第3季度，整体而言商业、住宅、工业区段地价水平趋于稳定。

                                                                                               包头市自然资源调查利用中心

                                 2023年9月9日