包头市2022年第1季度地价状况分析报告
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资料来源 : 包头市自然资源局 发布日期 : 2022-03-14 16:16:48 字号 : 打印

2022年,包头市作为地价动态监测城市之一,根据自然资源部和自治区自然资源厅的有关要求,依据《城市地价动态监测技术规范》(TD/T1009-2007),现已完成第1季度城市地价动态监测工作,全面、准确的掌握了包头市第1季度的地价和城市地价变化趋势。现就有关情况分析如下:

一、 整体地价水平变化情况分析

第1季度,包头市综合地价水平值为2386元/平方米,环比增长率为-0.25%,同比增长率为0.97%。可以看出,第1季度,城市地价水平有所下降。

        二、不同用途地价水平变化情况分析

第1季度,包头市商业地价水平值为4457/平方米,环比下浮0.07%,同比下浮0.76%,商业地价水平略有下降。包头市住宅地价水平值为3235元/平方米,环比下浮0.34%,同比上涨2.31%,住宅地价水平有所提升。包头市工业地价水平值为411元/平方米,环比与同比均未发生变化,工业地价水平趋于稳定。

整体而言,第1季度,包头市商业、住宅地价水平有所下降,工业地价水平趋于稳定状态。

        三、不同区段地价水平变化情况分析

第1季度,包头市商业区段地价水平值1级地区上浮0.1%,2级地区上浮0.16%,3级地区上浮0.38%,4级地区下降1.05%,5级地区上浮0.43%,6级地区上浮0.31%,7级地区上浮0.37%。

第1季度,包头市住宅区段地价水平值1级地区上浮0.07%,2级地区上浮0.05%,3级地区下降1.04%,4级地区未发生变化,5级地区上浮0.05%,6级地区未发生变化。

第1季度,包头市工业区段地价水平值1级地区至4级地区均未发生变化。

通过以上分析可以看出,第1季度,包头市住宅、商业、工业区段地价水平均趋于稳定。

 

 

            包头市自然资源调查利用中心

                           2022年3月14日