包头市2021年第4季度地价状况分析报告
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资料来源 : 发布日期 : 2021-12-15 15:27:26 字号 : 打印

2021年,包头市作为国家计划单列市,根据自然资源部和自治区自然资源厅的有关要求,依据《城市地价动态监测技术规范》(TD/T1009-2007),现已完成第4季度城市地价动态监测工作,全面、准确地掌握了包头市第4季度的地价和城市地价变化趋势。现就有关情况分析如下:

一、 整体地价水平变化情况分析

第4季度,包头市综合地价水平值为2392元/平方米,环比增长率为-0.25%,同比增长率为1.79%。可以看出,第4季度,城市地价水平有所放缓。

二、不同用途地价水平变化情况分析

第4季度,包头市商业地价水平值为4460/平方米,环比下浮0.2%,同比下浮0.38%,商业地价水平有所下降。包头市住宅地价水平值为3246元/平方米,环比下浮0.34%,同比上涨3.47%,住宅地价水平有所放缓。包头市工业地价水平值为411元/平方米,环比没有变化,同比上浮0.24%,工业地价水平趋于稳定。

整体而言,第4季度,包头市商业、工业地价水平趋于稳定状态,住宅地价水平呈现小幅回落。

三、不同区段地价水平变化情况分析

第4季度,包头市商业区段地价水平值1级地区上浮0.1%,2级地区上浮0.14%,3级地区下降3.3%,4级地区上浮0.79%,5级地区上浮0.03%,6级地区上浮0.36%,7级地区上浮0.32%。

第4季度,包头市住宅区段地价水平值1级地区下降1.86%,2级地区上浮0.1%,3级地区下浮0.09%,4级地区下降1.17%,5级地区上浮0.23%,6级地区上浮0.23%。

第4季度,包头市工业区段地价水平值1级未发生变化,2级地区下浮0.38%,3级地区上浮0.17%,4级地区上浮0.08%。

通过以上分析可以看出,第4季度,包头市商业、住宅地价水平有所回落,工业区段均趋于稳定。

包头市自然资源调查利用中心

2021年12月15日